网签合同房加名字

网签合同房加名字篇一： 网签购房合同注意 事项 篇一： 网签购房注意事项 签订购房合同注意事项 在签订商品房买卖合同时，因为买 卖双方在专业知识上信息不对称，有时 买方并非出于本意或者不知道如何把握 合同，以致最后在合同履行中处于被动 地位。购房者在签订《商品房买卖合同》 前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、 理解，必要时可向房地产专业律师以及 房地产开发主管部门进行咨询。 关于房屋面积方面的条款商品 房以建筑面积计算房款，建筑面积由套 内建筑面积与分摊的共有面积两部分 成。应在合同中约定套内建筑面积和分 摊的共有面积多少，并约定建筑面积不 变而套内建筑面积发生误差以及建筑面 积与套内建筑面积均发生误差的处理方 式。目前交付房屋时，往往建筑面积增 大，且不超过3%，但套内建筑面积减少， 公摊面积增大。为避免此种对买房人不 利的情况出现，合同中有必要约定套内 建筑面积不得减少多少，公摊面积不得 增大多少等等，比如： 2%，并约定超出 此范围怎么办，退房或不退房;退房包括 哪些费用，不退房如何承担违约责任等。 另一种按套内建筑面积计算房款， 套内建筑面积与合同约定不符时，一般 按照最高院司法解释确立的一般原则即 是否超过3%处理。

对此，购房者在签订合同时，一定 要将交房日期明白无误地规定为“某年 某月某日”，并注明开发商不能按时交房 所需承担的责任。 另外，在签约时需要 注意，对于开发商提出的自己认为不合 理的条款，需要提出自己的修改意见， 进行协商，如果您认为您的利益在合同 当中无法保障，而开发商又不同意修改 或补充的话，购房者有权重新选择开发 商及楼盘。篇二： 2015 二手房网签流程 及注意事项2015二手房网签流程及注意 事项 一、二手房网签的具体程序是什么? 网上签约和以往买卖双方在中介公 司签订售房合同的程序有很大不同，其 具体的程序 1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容; 2、操作人员登录存量房(二手房)网 上签约系统从已公示房屋信息中选取所 交易房屋， 在线填写买卖合同的有关内容，并 填写《存量房交易结算资金划转协议》 或《存量房交易结 算资金自行划转声 明》。填写完成后由买卖双方自行设置合 同查询密码，操作人员进行网上 提交; 3、买卖当事人和房地产经纪机构签 订的房地产经纪合同须作为《存量房买 卖合同》的 附件一并提交到系统中。在合同提 交完毕后，操作人员从系统中联机打印 《存量房买卖合同》， 还有《存量房交 易结算资金划转协议》或《存量房交易 结算资金自行划转声明》; 4、合同提交后可从网上打印《转移 登记申请表》，当事人进行签字盖章后， 可持申请 表及其他相关材料到房屋权 属登记部门办转移登记手续。

网签后房子能加名字么，应该双方夫妻到场，并确认待购或 待售二手房未交由中介出售，否则就只 过中介来网签。二手房网签注意事项 买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行 添加; (二)当事人因姓名更改或身份证明 号码发生变更，须告知网签服务人员并 提供相关证 (三)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合 同文本; (四)买卖双方当事人应牢记设置的 密码，方便查询; (五)买卖双方凭签约时设置的密码， 可在该市房产资讯网对网签信息进行核 (六)网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

网签后房子能加名字么，网签时一定要认准交房日期 是否确定。资金不足而延期交房是常有 的事，开发商在预售合同上往往大做文 章，如只注明竣工日期，而不注明交付 使用日期;运用“水电气安装后、 质量验收合格后、小区配套完成后” 等一些模糊语言。对此，购房者在签订 什么是网签合同时，一定要将交房日期 明白无误地规定为“某年某月某日”，并 注明开发商不能按时交房所需承担的责 另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条 款，需要提出自己的修改意见，进行协 商，如果您认为您的利益在合同当中无 法保障，而开发商又不同意修改或补充 的话，购房者有权重新选择开发商及楼 网签代表着购房合同备案吗？网签和备案有着本质的区别，网签 只是房地产管理部门为规范房地产企业 规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及 一房多卖而建立的一个网络化管理系 而备案是根据我国建设部所颁发的第六条 规定:商品房预售实行许可证制度。开发 企业进行商品房预售，应当向城市、县 房地产管理部门办理预售登记，取得《商 品房预售许可证》。该办法第十条同时规 定:商品房预售，开发企业应当与承购人 签订商品房预售合同。预售人应当在签 约之日起30日内持商品房预售合同向县 级以上人民政府房地产管理部门和土地 管理部门办理登记备案手续。